Immobilienangebote:
Das perfekte Zuhause für Familien - Doppelhaushälften in ruhiger zentraler Stadtlage!
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Titelbild -
Bauplatz -
Musterhaus-Wohn-Ess-EG_I -
Musterhaus-Wohn-Ess-EG_II -
Musterhaus-Kueche -
Musterhaus-Badezimmer1OG -
Musterhaus-Kellerabgang -
Übersicht Bauvorhaben -
Erdgeschoss -
1. Obergeschoss -
2. Obergeschoss -
Dachgeschoss
| Adresse | 72175 Dornhan |
| Objekt Art | Haus |
| Objekt Detail | Doppelhaushäfte |
| Zimmerzahl | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Wohnfläche | 136,00 m² |
| Grundstücksfläche | 267,00 m² |
| Nutzfläche | 37,00 m² |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Luft Wärmepumpe |
| Zustand | Projektiert |
| Kaufpreis | 510.000,00 € |
Wir lassen Ihren Traum vom bezahlbaren Nest trotz hoher Zinsen für Ihre Familie wahr werden und bieten mit Sicherheit ein zukunftsweisendes und bezahlbares Zuhause:
Durch ein einzigartiges auf dieses Projekt abgestimmtes Finanzierungskonzept mit einer Kombination aus verschiedenen staatlichen Förderungen wird eine monatliche Gesamtrate von unter 1.400 € inkl. Zins UND Tilgung möglich!
Sicherheit vor Preissteigerungen und Inflation durch schlüsselfertige Festpreise
Sicherheit durch Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen
Sicherheit vor Sanierungskosten in den nächsten Jahren
Sicherheit für Kinder durch Spielzone und fußläufige Anbindungen im Ort
Da das Haus am Hang liegt bietet es eine ebenerdige Garage im Haus, Sie gelangen also trockenen Fußes direkt in den Hausflur. Auf diesem Geschoss ist auch der Kellerraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und ein Technikraum untergebracht. Im Erd- bzw. Gartengeschoss liegen das offene Wohn- Esszimmer mit Küche und ein Gäste-WC, von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten, welcher nach Süd-West ausgerichtet ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ein ausgebautes Dachstudio kann als 4. Schlafzimmer dienen und ist durch ein bodentiefes Fenster sehr hell und großzügig.
Für Ihr Homeoffice: es ist schnelles Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s im Download verfügbar.
Im Preis inbegriffen ist ein zusätzlicher Außenstellplatz neben dem Haus.
Energieausweis:
| Typ: | Keine Angaben |
| Jahrgang: | Keine Angabe |
Serienausstattung der Häuser:
KFW Effizienzhaus 40 mit der Förderstufe KFWG
- Grundstücksgrößen zwischen ca. 239 und 360 m²
- Wohnflächen mit ca. 128 bzw. 136 m²
- Massive Bauweise Stein auf Stein
- Eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaik-Anlage
- Fußbodenheizung
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Voll unterkellert
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Terrasse mit ca. 10 m²
- Schlüsselfertige Ausstattung zum Festpreis
Ihr Partner Weisenburger Bau ist seit über 60 Jahren der Doppelhaus-Profi!
Im Preis sind die Kosten für Grundstück, Vermessung, Baugenehmigung, Hausanschlüsse (Wasser und Strom) sowie die Herstellung der gemeinschaftlichen Wegflächen bereits enthalten.
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplatz | Garage |
Ca. 90 km südwestlich von Stuttgart und ca. 30 km nördlich von Rottweil entstehen in Dornhan insgesamt 16 Doppelhaushälften (8 Doppelhäuser) in zwei Bauabschnitten. Die Infrastruktur in dieser kleinen Stadt ist hervorragend.
Der Bauplatz befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dornhan; sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs können in nur wenigen Gehminuten erreicht werden!
Durch die kurzen Wege zu Schulen, Kita, Ärzten, Banken, Apotheke, Discounter etc. benötigen Sie nicht zwingend zwei PKW’s und können vieles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen
Darstellungen, Außengestaltung und Grundrisseinrichtungen sind nur zeichnerische
Vorschläge. Änderungen oder Ergänzungen vorbehalten. Maßgebend für
Leistungsumfang und Ausführung sind Baubeschreibung und Baueingabeplan.