Immobilienangebote:
Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten.
Adresse | 71067 Sindelfingen |
Objekt Art | Wohnung |
Objekt Detail | Apartment |
Zimmerzahl | 2 |
Baujahr | 1984 |
Wohnfläche | 60,00 m² |
Etage | 1 |
Stellplätze | 1 |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Zustand | Gepflegt |
verfügbar ab | 01.04.2024 |
Kaltmiete | 650,00 € |
Warmmiete | 770,00 € |
Nebenkosten | 120,00 € |
Kaution | 2,00 KM |
Nach Betreten der Wohnung, fällt der Blick sofort auf die einladene und geräumige Diele.
Die Küche, welche sich links befindet, ist einladend gestaltet und bietet genügend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Tisch. Die Küche ist ohne die abgebildete Einrichtung.
Die Anschaffung der Einbauküche ist Sache der Mieter.
Das Schlafzimmer ist ein gemütlicher Rückzugsort der entlang einer der Wände ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Beim Betreten fällt der kleine Balkon auf, der dem Raum ein Gefühl von Weite und Frische verleiht. Dieser Balkon bietet die perfekte Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt zu beginnen oder abzuschließen.
Über das Schlafzimmer gelangt man zum Badezimmer, welches über eine geräumige Badewanne verfügt. Neben der Badewanne befindet sich ein Waschbecken, das praktisch und funktional gestaltet ist.
Ein separates WC, das für zusätzliche Privatsphäre und Komfort sorgt, rundet die Sanitärausstattung der Wohnung ab. Durch die Separierung von WC und restlichem Badezimmerbereich wird die Nutzung des Badezimmers optimiert und eine angenehme Nutzung für alle Bewohner ermöglicht.
Der Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für verschiedene Gegenstände und hilft dabei, den Wohnraum ordentlich und aufgeräumt zu halten. In diesem Raum können Dinge wie Reinigungsmittel, Werkzeuge und Vorräte abgestellt werden.
Das geräumige Wohn-/ Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet den Bewohnern einen einladenden und komfortablen Raum zum Entspannen, Essen und Geselligkeit. Dank seiner Südausrichtung ist der Raum mit natürlichem Licht durchflutet, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft und den Raum tagsüber erhellt. Die großen Fenster und Glastüren ermöglichen zudem einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Außenbereich.
Der Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Terrasse bietet einen idealen Ort zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Zusammenkünfte im Freien. Mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen kann die Terrasse zu einem beliebten Treffpunkt für die Bewohner werden. Der Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit freiwilligen Angaben zur Haushaltsgröße. Wir bitten um Verständnis aufgrund der großen Nachfrage sind wir nicht in Lage , Anfragen per Telefon zu bearbeiten.
Wir bedanken uns für ihr Verständnis.
Energieausweis:
Typ: | Bedarfsausweis |
Gülig Bis: | 14.07.2029 00:00:00 |
Endenergiebedarf: | 182,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Baujahr: | 1984 |
Ausstelldatum | 15.7.2019 |
Jahrgang: | Nach 2014 |
Gebäudeart: | Wohnraum |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Terrassen | 1 |
Balkone | 1 |
Stellplatz | Freiplatz |
Wasch- und Trockenraum | Vorhanden |
Balkon | Nord, Süd |
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hinterweil zu Sindelfingen-Maichingen. Die Wohnung ist am Stadtrand mit Wiesen und Wäldern gelegen - somit ideal für Jogger, Fahrradfahrer oder einfach nur zum Spazieren gehen!
Schnell erreichbar ist auch das Sindelfinger Hallen- und Freibad oder auch das Breuningerland.
Maichingen ist an das S-Bahn-Netz Böblingen-Stuttgart (S 60) angeschlossen. Auch das Daimlerwerk ist nicht weit - optimal auch mit dem Fahrrad zu erreichen! Nach Stuttgart ist eine optimale Anbindung vorhanden, ca. 25 Fahrminuten.
In den angegebenen Nebenkosten sind alle verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Versicherung und Müllgebühren enthalten.
Die Kosten von Strom und Heizung/Gas (nach Verbrauch) sowie IT & Multimedia werden direkt an den jeweiligen Versorger/Betreiber entrichtet.